삼성암센터를 만든 열정의 건축이야기가 책으로 발간됐다.
이 책은 삼성암센터의 건축 기획에서부터 설계, 시공에 이르기까지 삼성암센터 건축의 전 과정을 총괄한 현 삼성서울병원 삼성암센터건설본부장이 8년에 걸쳐 만든 삼성암센터라는 명품 건축물에 대한 혁신적인 건축 경영(관리), 즉 CM(Construction Management) 이야기이자 건축 기록이며, 한국의 건축 발전을 위해 공개하는 건축 기술 노하우이다.
또 이 책은 암센터 건축에 관련된 관리 시스템과 문제 해결 과정을 언급하고 있지만 그 내용은 건축 분야에만 한정된 것이 아니라 신규 프로젝트를 주인의식을 가지고 추진해가는 하나의 경영 과정을 소개한 것이기도 하다.
즉 건축이 단지 설계를 하고 도면대로 건물을 짓는 데에 머무는 것이 아니라 새로운 프로젝트를 체계적으로 풀어가는 경영 프로세스이자 혼신의 노력과 열정으로 새로운 것을 만들어내는 창조적인 경영 활동임을 증명하고 있는 것이다.
이 책이 무엇보다 강조하는 것은 설계부터 시공까지 세밀하게 관리하면 건축비를 대폭 줄일 수 있다는 것이다. 또 삼성암센터를 건축하면서 실제로 건축비를 30% 절감한 설계, 시공 관리 시스템을 자세하게 소개한다.
작가는 개인 집도 지어본 경험이 없었지만, 공익 시설인 암센터의 건축비 예산에 맞추어 병원을 준공하기 위해 많은 리스크를 무릅쓰고 ‘원가+Fee’ 방식으로 공사를 시작했다. 그리고 공사비를 줄이기 위해 ‘재시공의 사전 예방’, ‘외주 관리 강화를 통한 공사비 절감’, ‘장비 및 자재 구매의 합리화’, ‘공사 관리 인력의 최소화’ 등의 네 가지 전략을 수립했다.
특히 설계 과오가 없는 명품 건축물을 만들기 위해, 설계·시공·감리 기술직과 건물 운용자가 참여하는 독창적인 ‘도면검토위원회’를 운영하여 공사 전에 문제점을 종합적으로 검토한 결과 재시공을 예방하고 설계 변경을 최소화할 수 있었다.
생각하고 또 생각하라: 삼성의 현직 부사장이 공개하는, 발상을 전환하여 한 번 더 생각한 설계, 시공 이야기. 작가는 이 책에서 시종일관 ‘발상을 전환하여 한 번 더 생각하며 설계하고 시공하면 사용자가 쓰기 좋은 명품 건축물을 만들 수 있다’는 사실을 강조하며 실제로 증명해 보인다.
우리는 이 책을 읽으면서 내내 자기 집을 짓는 것보다 더 철저하게, 더 정열적으로 훌륭한 병원을 짓기 위해 몰두하는 건설 책임자인 작가의 헌신과 열정을 만날 수 있을 것이다.
진윤구 지음/ 신국판 컬러/ 기술 자료집 CD/ 272쪽/ 22,000원
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